Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban 2.0
प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0
माननीय प्रधानमंत्री श्री नरेन्द्र मोदी की अध्यक्षता में केंद्रीय मंत्रिमंडल ने प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी 2.0 को मंजूरी दे दी है, जिसके तहत 1 सितंबर 2024 से शुरू होने वाले 5 वर्षों में शहरी क्षेत्रों में किफायती कीमत पर घर बनाने, खरीदने या किराए पर लेने के लिए राज्यों/केंद्र शासित प्रदेशों (यूटी)/पीएलआई के माध्यम से 1 करोड़ शहरी गरीब और मध्यम वर्ग के परिवारों को वित्तीय सहायता प्रदान की जाएगी। पीएमएवाई-यू 2.0 शहरी क्षेत्रों में सभी पात्रता लाभार्थियों को हर मौसम के अनुकूल पक्के घर उपलब्ध कराने के लिए भारत सरकार द्वारा कार्यान्वित किए जा रहे प्रमुख प्रमुख कार्यक्रमों में से एक है। पीएमएवाई-यू 2.0 के तहत सरकारी सहायता प्रति इकाई 2.50 लाख तक होगी।
माननीय प्रधानमंत्री के दृष्टिकोण के अनुरूप, ₹10 लाख करोड़ के निवेश के साथ PMAY-U 2.0 एक करोड़ परिवारों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करेगा, जिससे यह सुनिश्चित होगा कि प्रत्येक नागरिक बेहतर जीवन स्तर का जीवन जी सके। इस योजना के तहत ₹2.50 लाख करोड़ की केंद्रीय सहायता प्रदान की जाएगी।
इस योजना के तहत विधवाओं, एकल महिलाओं, विकलांग व्यक्तियों, वरिष्ठ नागरिकों, ट्रांसजेंडरों, अनुसूचित जाति/अनुसूचित जनजाति, अल्पसंख्यकों और समाज के अन्य कमजोर और असुरक्षित वर्गों के लोगों को प्राथमिकता दी जाएगी। पीएम स्वनिधि योजना के तहत पहचाने गए सफाई कर्मियों, स्ट्रीट वेंडरों और प्रधानमंत्री विश्वकर्मा योजना के तहत विभिन्न कारीगरों, आंगनवाड़ी कार्यकर्ताओं, भवन और अन्य निर्माण श्रमिकों, झुग्गी-झोपड़ियों/चॉलों के निवासियों और पीएमएवाई-यू 2.0 के संचालन के दौरान पहचाने गए अन्य समूहों पर विशेष ध्यान दिया जाएगा।
पीएमएवाई-यू 2.0 को चार चरणों के माध्यम से कार्यान्वित किया जाएगा, जिससे लाभार्थियों/राज्यों/केंद्र शासित प्रदेशों को योजना के तहत उपलब्ध विभिन्न विकल्पों को चुनने में लचीलापन मिलेगा।
PMAY-U 2.0 निम्नलिखित कार्यक्षेत्रों के माध्यम से शहरी क्षेत्रों में किफायती आवास की आवश्यकता को पूरा करना चाहता है:
i. लाभार्थी के नेतृत्व में निर्माण (BLC)
ii. भागीदारी में किफायती आवास (AHP)
iii. किफायती किराये का आवास (ARH)
iv. ब्याज सब्सिडी योजना (ISS)
उपयोगकर्ता के लिए निर्देश
प्रधानमंत्री आवास योजना - शहरी 2.0 (पीएमएवाई-यू 2.0) का उद्देश्य 'सभी के लिए आवास'
के दृष्टिकोण के साथ देश भर के सभी
पात्र शहरी परिवारों को हर मौसम के अनुकूल पक्के घर उपलब्ध कराना है। आवास और शहरी
मामलों का मंत्रालय निम्नलिखित चार कार्यक्षेत्रों के माध्यम से शहरी क्षेत्रों
में पात्र परिवारों को वित्तीय सहायता प्रदान करने के लिए योजना को लागू करता है:
- लाभार्थी आधारित निर्माण
(बीएलसी): इस योजना का बीएलसी खंड 3
लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले ईडब्ल्यूएस श्रेणियों से संबंधित पात्र परिवारों
को अपनी उपलब्ध भूमि पर 45
वर्ग मीटर तक के नए पक्के मकान (एक बारहमासी
आवास इकाई) के निर्माण के लिए 2.5
लाख रुपये तक की वित्तीय सहायता प्रदान करेगा।
- भागीदारी में किफायती आवास
(एएचपी): भागीदारी में किफायती आवास (एएचपी) वर्टिकल ईडब्ल्यूएस लाभार्थियों को
पक्का घर खरीदने के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करेगा। इस वर्टिकल के तहत 30-45 वर्गमीटर कारपेट एरिया वाले किफायती घरों का निर्माण सार्वजनिक/निजी एजेंसियों
द्वारा किया जाएगा और ईडब्ल्यूएस श्रेणी के पात्र लाभार्थियों को आवंटन के
लिए उपलब्ध कराया जाएगा। एएचपी परियोजनाओं में ईडब्ल्यूएस लाभार्थी को
संपत्ति के खरीद मूल्य पर प्रत्येक ईडब्ल्यूएस (वार्षिक आय 3 लाख रुपये तक) फ्लैट के लिए 2.5 लाख रुपये तक की वित्तीय सहायता केंद्रीय और राज्य एजेंसियों द्वारा संयुक्त रूप से
प्रदान की जाती है।
- किफायती किराये के आवास (ARH): यह वर्टिकल उन शहरी निवासियों के लिए किफायती और स्वच्छ रहने की जगह
सुनिश्चित करेगा, जो अपना घर नहीं चाहते हैं,
लेकिन उन्हें अल्पावधि के आधार पर आवास की
आवश्यकता है या जिनके पास घर बनाने या खरीदने की वित्तीय क्षमता नहीं है। ARH शहरी
प्रवासियों/बेघर/बेसहारा/औद्योगिक श्रमिकों/कामकाजी महिलाओं/निर्माण श्रमिकों, शहरी गरीबों (स्ट्रीट वेंडर, रिक्शा चालक, अन्य सेवा प्रदाता आदि), बाजार/व्यापार संघों, शैक्षिक/स्वास्थ्य संस्थानों, आतिथ्य क्षेत्र,/संविदा कर्मचारियों/के साथ
काम करने वाले प्रवासियों सहित EWS/LIG
लाभार्थियों के लिए पर्याप्त किराये के आवास के
निर्माण को बढ़ावा देगा। राज्य/केंद्र शासित प्रदेश सरकारें यह सुनिश्चित
करेंगी कि इन घरों को रहने योग्य बनाने के लिए आवश्यकतानुसार परिसर के भीतर
पानी, सीवर/सेप्टेज, स्वच्छता, आंतरिक सड़क, सामुदायिक केंद्र, स्वास्थ्य केंद्र, क्रेच आदि जैसे आवश्यक नागरिक/सामाजिक बुनियादी ढांचे की कमी के
साथ-साथ वांछित पड़ोस की वाणिज्यिक सुविधाओं को संबोधित किया जाए।
- ब्याज सब्सिडी योजना (ISS): PMAY-U
2.0 की ब्याज सब्सिडी योजना (ISS) के अंतर्गत, EWS/LIG और MIG के पात्र लाभार्थियों को
मकान खरीदने/पुनर्खरीद करने/निर्माण के लिए 01.09.2024
या उसके बाद स्वीकृत और वितरित किए गए गृह ऋणों
पर सब्सिडी प्रदान की जाएगी। EWS,
LIG और MIG
श्रेणी से संबंधित परिवार जिनकी वार्षिक आय
क्रमशः ₹3 लाख, ₹6 लाख और ₹9 लाख तक है , वे इस योजना का लाभ उठाने के लिए पात्र होंगे। योजना के तहत EWS/LIG/MIG लाभार्थी के रूप में पहचान
के लिए, एक व्यक्तिगत ऋण आवेदक आय का प्रमाण प्रस्तुत करेगा।
नोट:
नागरिक को PMAY-U 2.0 के चार वर्टिकल में से किसी एक में लाभ के लिए आवेदन करने से पहले उपरोक्त विवरण को ध्यान से पढ़ना और समझना आवश्यक है। एक बार वर्टिकल का चयन हो जाने के बाद, इसे बाद के चरण में बदला नहीं जा सकता। आवेदन पत्र भरने से नागरिक को PMAY-U 2.0 योजना का लाभ पाने का अधिकार नहीं मिलेगा, जब तक कि संबंधित राज्यों/संघ शासित प्रदेशों/यूएलबी/सीएनए/पीएलआई द्वारा पात्रता सत्यापित नहीं की जाती।
PMAY-U 2.0 Scheme Guidelines - Hindi
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